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在一般情況下，要買到施工質量一流的房子，自然要找施工質量一流的建筑公司承建的項目，這些施工企業(yè)有嚴格的質量管理體系，一般來說施工質量有保證。由于房屋施工過程中，質量檢查部門在不同階段都會進行檢查，因此對于地基沉降變形、房屋起縫開裂等嚴重質量問題都會及早把關，這樣的房子一般是不會交到用戶手中的。針對察看現房的購房者本人，應注意的質量問題有以下幾個：

　　(一)門窗的密實度是否合適，開啟關閉是否順暢。

　　(二)對于已做過粗裝修的居室，看其墻面是否平整，不能有很明顯的起伏;地面應光潔，不能起砂;門框、窗框邊緣等易受撞擊處是否密實，不應有縫隙。

　　(三)衛(wèi)生間、廚房地面是否做過找坡處理，主要是為自然排水(絕不能往門口處傾斜，不然水要流進居室內);廚房、衛(wèi)生間墻面瓷磚砌筑是否合格，磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實。

　　(四)室內是否有暖氣回水或其他管線穿過。因為有較多管線穿越居室，會造成裝修困難，也會造成視覺上的障礙，影響整體感。

　　另外，該居室的自來水水質、各種電路、閉路電視電線、電話線插座位置等，也應做細致的了解，以免今后麻煩。

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